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- 天瑞国际4500元/㎡151条点评
- 建博国际广场价格待定32条点评
- 黄果树瀑韵天城价格待定134条点评
- 4葡华欧洲城138条点评
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- 6龙泉国际134条点评
- 7黔中商贸物流中心95条点评
- 8多彩万象旅游城130条点评
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新政出台半月一线城市房贷大幅松绑
新政后一线城市首套房贷折扣增多北京8.8折成主流 4月14日电自3月30日三部委联合发文松绑二套房贷款以来,各线城市房贷情况逐渐分化。据多家机构监测,与二三线城市的"淡定"表现不同,一线城市房贷利率已出现明显松动。不仅部分银行落地二套房首付4成政策,北京、深圳首套房利率折扣更重回"8"字头时代。 值得关注的是,一线城市二套房贷款利率并未随着首付比例的降低而有所松动,仍普遍执行基准利率上浮10%。业内人士分析,银行若不降低二套房利率,二套房房贷新政对市场的作用力将大打折扣。 新政出台半月 一线城市房贷大幅松绑 在"330新政"发布半个月后,二套房商贷首付四成的政策开始在不少城市逐步落地,一向对政策敏感的一线城市反应尤为明显。 "现在北京买二套房可以申请六成商业贷款了。"昨日,北京链家地产一经纪人向中新网房产频道介绍,在北京,建行、交行、招行等多家银行已经开始执行二套房首付比例四成,购买新房、二手房均适用。 除北京外,上海、广州、深圳也有银行下调二套房首付比例。中新网房产频道以致电建行、工行咨询发现,两行在广州也已开始执行二套房首付四成。据融360平台统计,早在新政出台后一周,深圳民生银
房天下综合整理2015-04-14
北京土地出让成交量下滑房企抱团拿地渐成常态
北京土地出让成交量下滑房企抱团拿地渐成常态 3月30日电 (房产频道 孙建永)上周五,随着北京通州台湖镇亦庄新城住宅用地的开标,一季度北京土地市场全部地块将出让完毕。据北京国土资源局及亚豪机构的数据统计显示,一季度北京土地市场共成交地块28宗,经营性用地为25宗,其中房企联合拿地数量占比近半。 出让地块数量和出让金双双下滑 据了解,作为北京一季度后一宗也是3月份仅有的住宅地块,通州台湖镇亦庄新城地块亦受到多家房企关注,共计得到万科及其联合体、住总、建工三家竞标主体参与投标。该宗地的出让底价为19.49亿元,参与竞标的3方企业中,首开、万科和千方集团联合体报价高为20亿元,另外两方报价也接近20亿。预计该地块的出让结果将在3月底公布。 一季度北京土地市场收官,从整体成交地块的数量和成交金额来看,均有不同程度的下滑。来自亚豪机构的统计数据显示,一季度北京共实现土地出让28宗,同比去年一季度减少了22宗,建设用地面积173.61万平方米、规划建筑面积399.25万平方米,同比分别减少57.3%和42.4%。其中,经营性用地共计25宗,受到土地供应减少影响,宅地成交量明显减少,仅为11宗,同
房天下综合整理2015-04-03
楼市新政落地市场看房客人数增加交易流程加快
楼市新政落地看房客人数增交易急 3月30日,央行、住建部、财政部重拳出招,规定二套房首付低下调至四成;首套房公积金贷款也下调至两成,拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房, 低首付比例下调为30%。营业税的免征门槛则从5年以上放松至2年以上。面对跌宕起伏的房地产市场,购房者心态也出现分化。 记者来到北京市西二旗麦田房产营业部,正在询问二手房的孙女士在接受《证券日报》记者采访时表示,具有购房能力的人,可根据自己的实际需求购买房屋,不会因为出台的政策而影响自己对购买房屋的判断。对于不具备购房能力的人,市场的调整对其影响不大。 新政落地后,一部分购房者受惠其中。按照首套房首付30%的待遇,如果购买200万元的房子,需要首付60万元。新政实施后,若用公积金贷款买房,可以按照20%的首付比例购房,那么200万元的房子,首付为40万元,比之前减少了20万元。 孙女士表示,期待政府加大房地产调控力度,出台更有力的政策。首付的下降无疑会推动一部分购房者出手买房。二手房出售免征营业税期限5年改2年后,会刺激更多的二手房源流入市场,可能带来一定的房价上涨预期。 与父母一同看房的王先生在接
房天下综合整理2015-04-03
市纪委发出通知:加强清明节期间作风建设
市纪委发出通知:加强清明节期间作风建设 清明将至,为进一步贯彻落实中央"八项规定"、省委"十项规定"和市委《关于进一步改进作风密切联系群众的实施意见》,严防节日期间"四风"问题反弹回潮,近日,市纪委就做好清明节期间作风建设工作发出通知。 通知指出, 严格遵守公务接待有关规定,严禁用公款吃喝、相互宴请、公款旅游等;切实加强公车管理,严格执行公务用车张贴标识管理制度,严禁公车私用、违规驾驶公车;严禁参加由下级单位或个人以及与行使职权有关的单位或个人组织的宴请、旅游、健身、娱乐等活动。 通知强调,各级党委(党组)和党员领导干部要把扎实抓好清明期间作风建设作为履行党风廉政建设主体责任的具体措施,严格按照党风廉政建设和作风建设"签字背书"的要求,对党员干部和职工要严格教育监督,对违纪问题要严抓严管、及时提醒、坚决纠正。各级各部门要强化监督管理,节假日公务用车(除值班外)要按要求进行封存,临时动用要逐级登记备案。各级各部门在节日期间,要对本单位公务用车封存情况进行检查,严查以值班接待车辆为名的公车私用行为。要严格执行财经纪律,严控节日期间"三公"经费支出。党员领导干部要带头遵守作风建设有关规定,
房天下综合整理2015-04-03
北京二套房利率上浮为主流业内7折利率难兑现
北京二套房利率"上浮"仍为主流 ■ "二套房利率再现7折"追踪 虽然有银行打出二套房利率低7折的优惠,但是新京报记者昨日采访发现,目前北京部分银行开始执行新政降低二套房首付比例,但多数银行对二套房利率暂时都按兵不动,对首套房贷款未结清再贷的二套房,利率依然坚持上浮1.1倍。有银行人士认为,7折贷款银行要亏本,不太可能成为主流。 多数银行二套房利率执行1.1倍 前天,有银行推出二套房房贷新政策:500万元以下普通住宅贷款利率下限为基准利率的0.7倍,500万元以上为0.85倍。 按照100万元30年等额本息还款的房贷计算,在利率无折扣的情况下,需要累计还款总额近214万元;如果按7折计算,累计还款额约175万元,少还39万元。 "如果二套房利率打7折那就太实惠了,按照现在的资金成本,刚需买个二套房正当好时机。"还在犹豫是否下手买房的林女士昨日说道。 但记者昨天走访各家银行网点发现,其他银行暂时未跟风,对于未还清首套房贷款购买二套房的客户,房贷利率依然是基准利率上浮1.1倍。 工行、光大、招行网点人员表示,二套房按照首付4成,利率上浮10%执行。中行、农行、交行、南京、华夏银行等表示尚未
房天下综合整理2015-04-02
大悦城地产报物业销售收入减少净利润下滑一半
大悦城地产年报:物业销售收入减少净利润下滑一半 北京4月1日电(朱江)3月30日晚间,记者从中粮集团旗下的商业地产业务平台——大悦城地产有限公司(HK 00207)公告获悉,截止2014年12月31日,集团的营业收入为57.13亿元,较去年68.09亿元同比下降16.1%。 出售物业楼面面积减少导致物业销售收入下降 年度溢利19.47亿元较去年35.43亿元同比下降45%。公司所有者应占溢利为16.73亿元较去年31.18亿元同比下降46.3%,每股基本盈利为0.168元。2014年,集团毛利为33.95亿元,而去年为36.71亿元。2014年毛利率为59.4%元,与2013年同期53.9%上升5.5%。 物业销售收入占收入总额35.4%,较2013年同期降低44.6%;酒店经营收入佔收入总额17.7%,比2013年同期增长14.4%。 2014年,集团投资物业租金收入占收入总额35.2%,较2013年同期增长18.6%,中购联购物中心发展委员会主任郭增利在接受记者采访时表示,大悦城地产的收入结构较为多样,我们不能拿住宅地产公司的指标进行评价,他们是以商业物业
房天下综合整理2015-04-02
北京热自住房今摇号自住房为何冰火两重天?
北京热自住房今摇号自住房为何冰火两重天? 4月1日电,被称为北京市"离市中心近的自住房"项目建工·动力港公开摇号。该项目由于优越的地理位置和交通,一直备受瞩目。本次摇号分别摇出了所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。 在建工·动力港接待中心,记者看到,有很多媒体记者和申购家庭被"拒之门外"。工作人员称,只有被邀请的18位申购家庭代表和"指定"媒体可以进入"公开"摇号的现场。 根据北京市住建委网站信息,本项目终确认申购家庭100807户,通过购房资格审核的家庭共94182户,其中,优先家庭共74721户,非优先家庭共19461户。94182户购房家庭中,撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭,本次摇号均予以剔除。 中签率为244:1 开发商承诺2016年底入住 据悉,摇号现场摇出的优先家庭和非优先家庭随机种子号分别为507013、793930。 本次摇号确定了中签家庭及选房顺序列表。剔除取消申购和已购买其他自住房的家庭之后,终参与上午摇号的优先家庭共计68970户,参加本次摇号的非优先家庭共计18865户。 优先家庭和非优先家庭共计87835户,而该项目房源
房天下综合整理2015-04-02
房地产市场进入一个新的常态政策需有弹性
房地产市场进入新常态政策需要有弹性 3月的后5天,6个部门相继出台有关房地产调控的政策。 3月27日,国土资源部与住房和城乡建设部联合发布《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。 3月30日,中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。 同一天,财政部、国家税务总局联合下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。 从土地、建设,到信贷、税收,与房地产市场多个环节相关的政策出现变化。2015年房地产调控的大幕就此拉开。 强调因地制宜 仔细研究7部门相继出台的房地产新政会发现,不搞一刀切、因地制宜成为大的亮点。 根据《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县,国土资源主管部门、住房城乡建设、城乡规划主管部门可以根据市场状况,研究制定未开发房地产用地的用途转换方案,通过调整土地用途、规划条件,引导未开发房地产用地转型利用,用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设,促进其他产业投资。
房天下综合整理2015-04-02
美丽乡村今更美
美丽乡村今更美 ——全市"四在农家·美丽乡村"创建活动综述 走在黔中大地,漫步安顺乡间,一个个风格各异的美丽村庄,漂亮整洁;一片片高效特色的现代农业,希望无限;一阵阵清新淳朴的村风民风,拂面而起;一张张乡民灿烂的笑脸,幸福沉醉……"四在农家·美丽乡村"创建活动的开展,让安顺这片美丽的土地变得愈发妖娆! 抓示范 典型引路 提起西秀区旧州镇浪塘,脑海里便会立即浮现出流水潺潺、柳树依依、水车摇曳、村美人勤的农家田园风貌。自2014年以来,市、西秀区共投入2400多万元专项经费,结合浪塘自身条件,对该村进行房屋景观整治,建造了感恩文化园,注入创业励志的文化元素,建起休闲漫步长廊。在一年不到的时间里,这里就成了游客向往的度假休闲好去处。 浪塘无疑是我市实施"四在农家·美丽乡村"创建活动中的一个典型。自创建活动在我市开展以来,市委、市政府明确把"一建四改治八乱,五有四化三提高"作为创建工作的主抓手,充分发挥示范带动作用,在2013年20个市级示范点的基础上,新增20个市级示范村和252个县区级示范村。
房天下综合整理2015-04-02
旧州掀起“多彩贵州风·美丽乡村游”
旧州:掀起乡村旅游热 3月31日,西秀区旧州镇碧波广场上,一台以"多彩贵州风·美丽乡村游"为主题的文艺表演,吸引上千名群众驻足观看。活动掀起了今年该镇乡村旅游的高潮。 据了解,旧州作为今年全省第十届旅游发展大会观摩点之一,将以建设"梦里小江南·西南州"为目标,以构建"文化旧州、生态旧州、和谐旧州、魅力旧州、实力旧州、廉洁旧州"为抓手,打造和构建"文化旅游、休闲度假、高端养生"基地。以弘扬"西部之秀·奋起若飞之旧州"为精神统领,以"多彩贵州风·美丽乡村游"为载体,充分展示该镇小城镇建设及"四在农家·美丽乡村"创建的工作成果。 同时,在打造旧州镇区和浪塘旅游升级版的基础上,将大力推进"四在农家·美丽乡村"建设,扩大发展空间,培育特色景点,做强产业链条,惠及广大群众,实现智慧旅游,确保该镇乡村旅游有看点、有亮点。
房天下综合整理2015-04-02